أعلنت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية، اليوم 13 ديسمبر 2024، عن بدء صرف التعويضات المالية لملاك العقارات التي تم نزعها لصالح مشروع “المربع الجديد” في العاصمة الرياض، وتحديدًا ضمن مخططات شمس الرياض رقم 4أ ورقم 4ب. ويأتي هذا الإجراء كجزء من خطة المملكة الطموحة لتعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية ضمن رؤية 2030، التي تهدف إلى تحويل الرياض إلى واحدة من أبرز المدن العالمية في مجالات السكن، والعمل، والترفيه.
مشروع المربع الجديد: خطوة نحو المستقبل
يمثل مشروع “المربع الجديد” أحد المشاريع الضخمة التي تعمل عليها المملكة لتحسين جودة الحياة للسكان ودعم الاقتصاد الوطني. يهدف المشروع إلى إنشاء منطقة حضرية متكاملة تشمل أبراجًا سكنية ومكاتب تجارية ومنشآت ترفيهية وثقافية، مما يعكس طموح المملكة لتطوير بنية تحتية حديثة ومتكاملة.
يتخذ المشروع موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة، حيث من المتوقع أن يصبح مركزًا عالميًا يحتضن العديد من الفعاليات المحلية والدولية. وتسعى المملكة من خلال هذا المشروع إلى تحقيق التوازن بين التنمية العمرانية وحماية حقوق المواطنين المتأثرين بالإجراءات التنظيمية اللازمة لتنفيذه.
التعويضات للملاك المتأثرين
أكدت اللجنة المعنية بنزع الملكيات وتعويض الملاك أن عملية صرف التعويضات تتم وفقًا للمعايير العادلة والقوانين المعمول بها، حيث تم تقييم العقارات بدقة من قبل لجان مختصة تضمن تحقيق أقصى درجات الشفافية والعدالة.
وأشارت الجهات المختصة إلى أن الملاك المستحقين يمكنهم التوجه إلى البنوك المعتمدة لاستلام مستحقاتهم، بعد استكمال الإجراءات المطلوبة وتقديم المستندات التي تثبت حقوقهم. وتمت الإشارة إلى أن جميع العقارات التي شملها النزع ضمن مخططات شمس الرياض 4أ و4ب قد خضعت لتقييم دقيق يعتمد على موقع العقار، ومساحته، وحالته الإنشائية، والقيمة السوقية الحالية.
وقد أكدت الجهات المسؤولة أن التعويضات المالية تهدف إلى تمكين الملاك من الاستثمار في مواقع أخرى أو التوسع في مشاريعهم العقارية في أماكن جديدة، بما يدعم الحراك الاقتصادي في العاصمة.
آراء الملاك والمجتمع المحلي
لاقى إعلان بدء صرف التعويضات ترحيبًا من قبل العديد من الملاك، حيث أعربوا عن تقديرهم للجهود التي بذلتها الجهات المختصة لضمان العدالة في تقييم العقارات. وأكد بعض الملاك أن المبالغ المستلمة ستساعدهم على تحقيق استثمارات مستقبلية أو تحسين أوضاعهم المعيشية.
على الجانب الآخر، أعرب بعض المواطنين عن تطلعهم إلى رؤية التأثير الإيجابي لهذا المشروع على حياة سكان الرياض، خاصة أنه يُتوقع أن يُحدث نقلة نوعية في البنية التحتية للمدينة ويعزز جاذبيتها للاستثمار المحلي والأجنبي.
إجراءات تسهيلية للمستفيدين
حرصت الجهات المعنية على تبسيط الإجراءات الخاصة بصرف التعويضات لضمان سلاسة العملية. وشملت هذه الإجراءات إنشاء مكاتب خاصة لاستقبال المستحقين وتقديم الدعم اللازم لهم، إضافة إلى تخصيص قنوات اتصال مباشرة للرد على استفساراتهم وحل أي مشكلات قد تواجههم.
كما تم الإعلان عن توفير خدمات إلكترونية تتيح للمستفيدين تقديم الطلبات واستكمال الإجراءات بسهولة، مما يعكس التزام المملكة بتبني التكنولوجيا لتعزيز كفاءة الخدمات الحكومية.
الأثر المتوقع لمشروع المربع الجديد
من المتوقع أن يسهم مشروع المربع الجديد في إحداث تغيير جذري في المشهد الحضري لمدينة الرياض، حيث سيخلق بيئة عصرية تواكب المعايير العالمية، مما يجعله مركزًا حيويًا يجذب السكان والزوار من مختلف أنحاء العالم.
علاوة على ذلك، فإن المشروع يمثل خطوة استراتيجية نحو تحقيق رؤية 2030، حيث يعزز التنوع الاقتصادي ويوفر فرص عمل جديدة للمواطنين والمقيمين على حد سواء. ومن المتوقع أن ينعكس تأثيره الإيجابي على قطاعات عدة، مثل السياحة، والعقارات، والخدمات اللوجستية.
ختامًا
يُعد بدء صرف التعويضات لملاك العقارات المنزوعة لصالح مشروع “المربع الجديد” في مخططات شمس الرياض 4أ و4ب خطوة محورية ضمن جهود المملكة لتعزيز التنمية الحضرية وتحقيق تطلعات رؤية 2030. ومع التزام الجهات المعنية بالشفافية والعدالة في التعامل مع الملاك، يتوقع أن يسهم هذا المشروع في تعزيز ثقة المواطنين بالمشاريع الحكومية وخلق بيئة أكثر تطورًا وازدهارًا في العاصمة الرياض.
